How REALTORS­­® can help you

房地产经纪人如何帮助您

无论您是在购买还是出售房屋，重要的是从一开始就了解专业代表如何在每个环节为您提供帮助。
将您的房地产经纪人视为您可信赖的顾问。
当您寻找第一套房屋时，您的房地产经纪人可以帮助您避免潜在的陷阱并填补您的知识空白。
房地产经纪人必须遵守比法律要求更高的标准。加拿大的房地产经纪人受《房地产经纪人行为规范》的约束。
该行为规范是在《不列颠哥伦比亚省房地产服务法》之上增加的一层保护
措施，该法规范了该省的房地产持证人。
房地产经纪人为您服务的方式
房地戸経紀人可以：

• 基于行业知识和经验，帮助您制定合理的谈判策略，并可以代表您进行谈判。

• 帮助您推广房屋，并成为与其他房地产经纪人之间的桥梁，以找到符合您需求的房屋。

• 推荐其他专业人土，例如认证的房屋检查员、律师或公证人、保险代理人、搬家工或可靠的承包商。

• 帮助您分析房地产市场趋势，并以合理的价格找到合适的房子，或帮助您从销售中获得最大收益。

  了解市场和您的房屋

房地产经纪人帮助您在变化的市场中评估房屋。他们通过查看最新的房屋销售数据，并创建所谓的“市场比较分析"（CMA），来评估市场历史和趋势。

您还会想了解很多关于社区的信息。

附近有学校吗？步行到最近的便利设施有多远？您可能还想知道是否有重新开发或重新规划的计划。您的房地产经纪人也可以为您提供这些信息。

关于房屋本身，也有各种需要考虑的因素。例如，是否有地下燃料储存罐、石棉绝缘材料、未经授权的出租套房、未获得许可的装修、潮湿问题、未登记的地役权或侵占问题，房屋是否曾被用于种植毒品或作为毒品实验室？

这些问题的答案可能会带来重大的财务和法律影响。

  帮助您处理流程和文书工作

房地产经纪人帮助您处理买卖房屋时需要应对的大量文件。合同是房地产交易中的核心法律文件。房地产经纪人使用由律师编写并经过加拿大法院检验的标准合同。

在完成交易时，关键在于确定融资是否到位、何时转让房屋所有权和法律产权、由谁保管押金、合同中会包含哪些条件。房地产经纪人经过培训，可以帮助您处理这些细节。

  以专业知识帮您实现梦想

与房地产经纪人合作时，交易的每个阶段都在经过多年建立的完善监管体系的背景下进行，以保护公众。这包括：房地产经纪人保险、保护押金的担保基金，以及如果有人认为其代理未履行专业和合同义务时的多种追索途径。

在房地产交易中，您可以在每个环节获得专业代表服务。您需要的代表程度取决于您对房地产的了解以及您愿意花费在这个过程中时间的多少。

购买房屋是一个出色的长期投资。这也是您生活中的一个里程碑时刻。拥有房地产经纪人的专业知识为您服务，将有助于确保每个参与者的顺利和成功的体验。

房地产经纪人是可以帮助您购买或出售房产的专业人士